El pliego de cláusulas administrativas particulares que regirá la selección de la empresa que urbanizará los terrenos necesarios para crear el anunciado complejo termal y residencial en Llano de Bureba ha recibido el visto bueno de la Asamblea Vecinal del municipio y en él se señala, entre otras cosas, que la adjudicataria no será necesariamente la que presente la oferta más barata. De ahí que el Consistorio haya optado por la fórmula del concurso, mediante procedimiento abierto.

El documento, que también regirá la concesión de la explotación del campo de golf y de la gestión de las aguas termales y mineromedicinales, ya ha sido remitido por el Ayuntamiento burebano a la Junta de Castilla y León con el fin de que lo incorpore al proyecto regional presentado por la Sociedad Llano de Bureba Resort, S.L. que se está tramitando. El alcalde de la villa, Martín Diez, afirma que «aún no sabemos cuándo se iniciarán las obras porque estamos a la espera de que la Junta lo declare proyecto regional» y agrega que «el proyecto sigue adelante y se va a ejecutar como estaba anunciado». El pliego señala que la urbanización comprenderá la ejecución del sector El Rosal en el que se incluye centro termal, hotel termal y núcleos residenciales, la construcción de un campo de golf de 18 hoyos y la dotación pública denominada Foro del Camino de Santiago. El texto no entra en detalles sobre las dos primeras instalaciones pero sí lo hace en la tercera. El Foro tendrá una altura mínima de edificación de 1 planta y máxima de 3. Sus condiciones estéticas deberán adaptarse a las características del entorno y paisaje en cuanto al color, composición de volúmenes y material. Su superficie útil total será de 500 metros cuadrados y contendrá sala de conferencias, biblioteca, cafetería y otros.

El órgano de contratación será el Pleno del Ayuntamiento de Llano. Los licitadores deberán presentar su oferta en mano en el Consistorio en el plazo de dos meses naturales siguientes al de la última publicación del anuncio del concurso tanto en el BOCYL y el BOP. Una vez recibidas las obras por la Administración, el adjudicatario iniciará la explotación del campo de golf e instalaciones anejas en régimen de concesión durante 25 años. Además, gestionará la utilización de las aguas termales y mineromedicinales. El plazo de concesión de las aguas será determinado por la Administración. El pliego indica que la retribución al urbanizador se hará mediante solares, los que precise en su oferta. Las obras de urbanización deberán comenzar en el plazo de un mes a contar desde la adjudicación del concurso o desde la aprobación del proyecto.

Quintanilla Caberrojas

Una parte del campo de golf proyectado en el complejo ocupará terrenos de la entidad local menor de Quintananilla Caberrojas, situada junto al municipio de Llano de Bureba. Su alcalde, Ismael Alonso, continúa inflexible en su postura de no ceder el suelo al promotor del complejo turístico argumentando que «mi pueblo perdería 16 de las 30 hectáreas de siembra que tiene y por tanto, perdería una importante fuerte de ingresos para nosotros» y anuncia que «haremos todo lo posible para que no nos lo expropien; nuestra idea es sacar el suelo a subasta y tener control sobre ello». El edil se queja de que «los recursos de la Administración no llegan a Quintanilla».